核心：广告公司将小区一位业委会成员起诉到法院，业委会成员之一张从领认为，电梯间、外墙等属于公共设施,产权归全体业主所有。这些共用场所要经营广告,首先需经业主委员会同意,其收入也应归全体业主所有。广告公司没有与业委会签订合同，就擅自在小区内张贴广告，属于侵权行为。现在广告公司将她个人起诉到法院，是恶意讹诈行为。

我们的家园我们做主 2020年9月，浙江省嘉兴市南湖区南湖街道巴黎都市的小区业委会的张从领经历了人生的第一场官司，嘉兴艾可传媒广告公司将她告上法庭（简称嘉兴艾可），要求她与工人周某某共同赔偿8万元。

张从领告诉记者，她作为巴黎都市小区的业主，是第二届业委会成员之一。事情起因是2020年5月，嘉兴艾可公司擅自在小区内发布广告，她作为业委会成员，多次要求艾可公司撤离，但艾可公司一直不作回应。

多次交涉无果后，她雇工人周某某把艾可公司擅自发布的广告拆除。9月，艾可公司将她与工人周某某一起告到法院，要求赔偿。

张从领告诉记者，拆除依据是艾可公司根本就没有与业委会签订合同，没有签订合同，意味着就是擅自发布广告，是属于侵权行为。电梯间、外墙等属于公共设施,产权归全体业主所有。这些共用场所要经营广告,首先需经业主委员会同意,因为其收入归全体业主所有。在第二届业委会成立之后，业委会曾经以书面发函给该小区物业公司（佳源物业），要求共用场所有经营权收回。佳源物业公司自2016年6月起与巴黎都市没有任何协议和合同。现在艾可广告把她告上法院，完全是在恶意敲诈。原因有以下几个方面：

一、艾可广告明知物业公司将广告招商移交给了业委会，在未尚签订合同的情况下偷偷进入巴黎都市小区电梯发布广告，是不是违法？

二、作为业委会成员之一，她一直在和佳源物业公司法人在工作群进行对接，要求将广告撤离的情况下，艾可广告为什么一直不回应？

三、小区的主体是谁？艾可广告诉讼的主体资格有问题，起诉一个业委会成员的她是否正当？
记者就此事联系了嘉兴艾可广告公司负责人，她告诉记者，公司与佳源物业有签订合同。

走访：业委会与物业之间的争斗

巴黎都市一位不愿意透露姓名的居民告诉记者，该小区占地近380余亩，地上建筑面积约48万平方米，其中住宅40万方，是嘉兴市最大的小区之一。巴黎都市小区物业一直是佳源物业公司，从第二届业委会成立之日，业委会一直要求收回小区公共场所有经营权，因为此前，全体业主一直不知道佳源物业的收益是多少，只知道他们有支出。成立业委会的目前，就是监督物业的合理开支与收益。张从领为什么会成为被告？就是她一直主张把小区的经营权收回到业委会，而物业也是遮遮掩掩，不肯轻易让出。而张从领性格固执，多次利用法律法规为业主挽回近三千万的损失，通过多种途径把小区安全隐患解除，这样就得罪了个别人，也为这次成为被告埋下了伏笔。还有一个业委会成员，还在佳源物业拿工资，这个我们大家居民都知道的。这样的人，能够代表我们全体业主吗？现在我们希望公开透明，小区应由业主共同参与决定。