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咸宁:住户申请启用维修基金遭遇百般阻扰刁难 突显业委会骨干霸权霸道!
发布时间:2020-09-12 浏览:

日前,咸宁市咸安区某小区住户薛女士因屋顶发霉、漏雨等情况向当地有关部门进行了投诉反映。此间,咸宁市住建局表示支持动用维修基金修善,物业公司也表示同意,可是业主委员会骨干却百般阻挠刁难,说辞是屋顶渗水的主要原因是有些业主自己在楼顶安装太阳能引起的……

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住户申请启用维修基金   业委会骨却干百般阻挠

       薛女士因住房漏水向咸宁市住建局、市政热线反映情况,她写过信、打过电话,该小区物业公司黄某答复:“你家情况已向公司领导和业委会负责人反映了,物业公司领导意见是房屋质量问题面积过大,维修费用过高,公司不承担,只能申请维修基金”。

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        黄某告知薛女士已用工作函的方式提交业主委员会,业委会负责人意见是三年前已动用过维修基金,现在面积过小暂不动维修基金。

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       针对此处理意见,薛女士又联系了业委会主任成继民,说是让她找物业公司,薛女士提醒成继民:“咸宁市住建局也同意启用维修基金,为何你们业委会不同意;房屋漏水造成我一家生活困难,这么大的问题都不启用维修基金,请问何时启用?!”

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​       薛女士百思不得其解,究竟启用维修基金的标准是什么,难道启用维修基金要视业主务员会主要成员的心情而决定?

        值得一提的是,薛女士所住小区确有不少住户在楼顶安装太阳能,可是薛女士家并没有安装。薛女士想:“如果业委会的家属遇到和我家一样的问题,业主委员会的骨干们是否还能袖手旁观?更何况我们小区还有很多人都没有交维修基金,正常交了费用的不能启用,没交的一样可以享受房屋维修,原因何在?!”

对业委会而言:权力越大,诱惑也越多!

         业主委员会是代表业主行使自治管理权的机构,也是业主大会日常事务的执行机构,对与物业有关的事项拥有一定决定权。

          可是一段时间以来,有些业委会决策随意、侵害业主利益的事不时见诸报端。一些业委会乱作为、侵害业主利益,影响了社区的和谐稳定。原因有很多,其中包括对业委会日常监督机制的缺乏。

       对业委会而言,权力越大,诱惑也越多。近两年来,不时发生业委会骨干挪用资金案,这似乎印证着“绝对权力导致绝对腐败”!

       “住宅专项维修资金”可以称得上是“房子的养老金”了,其重要性不言而喻。值得关注的是,原来的物权法只规定了电梯水箱等公有部分可以通过维修基金维修,虽然后面的等字可以进行扩大解释,但具体使用时仍然存在困难,民法典明确电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造……

      针对薛女士申请维修基金遭遇业主委员会骨干百般阻挠一事,希望当地主管部门能够及时进行干预和整治!(华文高)

 

 

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